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de l'appartement décoré (Visite sur rendez-vous uniquement)

immobilier neuf saint mandé appartement neuf commandant mouchotte
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Saint-Mandé

Commune prisée du val-de-marne

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Nichée entre la verdure du Bois de Vincennes et l'effervescence parisienne

Un environnement résidentiel agréable, parmi les demeures bourgeoises, allées arborées et immeubles cossus

Petits commerces, restaurants et terrasses de café se côtoient et animent le centre ville

À proximité du Lac Daumesnil, du Parc Floral, du zoo ou de l’hippodrome de Vincennes

Une très bonne desserte des transports en commun (métro ligne 1 et 8, Tramway T3a, bus, Vélib’…)

Une adresse rare et priviliégiée

À mi-chemin entre l’animation du centre-ville et la douceur verdoyante du Bois,
la résidence "57 Commandant Mouchotte" s’insère harmonieusement dans son environnement résidentiel.

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A proximité immédiate, vous y trouverez de nombreuses infrastructures
scolaires et sportives :

école
Crèche
Centre sportif
Roger Vergne
Marché des
Alouettes
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À quelques enjambées, rejoignez rapidement les abords
du Bois de Vincennes, lieu de promenade très apprécié par tous
que ce soit en famille ou entre amis, à découvrir à pied, en vélo
ou par une traversée du Lac en barque.

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Et pour rejoindre aisément les quatre coins de Paris, profitez des stations de métro "Saint-Mandé" (L1) en centre-ville et "Porte Dorée" (L8) à quelques minutes à pied de la résidence, ainsi que d’un accès immédiat
au périphérique et ses boulevards extérieurs.

57 Commandant mouchotte

Votre résidence haut de gamme

En parfaite harmonie avec son environnement,
la résidence "57 commandant mouchotte"
inspire immédiatement la sérénité et l'élégance

Les vastes terrasses plein ciel déployées en cascade sur les derniers niveaux dominent les façades aux teintes douces et aux matériaux nobles tels la pierre et le bois associée au verre, qui confèrent à l’ensemble un équilibre parfait entre élégance et modernité.

Son architecture classique et rythmée dévoile subtilement un majestueux porche double hauteur souligné par une large grille qui marque l’entrée de cette adresse unique.

En coeur d’îlot, les bâtiments sur six étages s’érigent autour d’un magnifique jardin intérieur paysager bordé de haies mixtes, de massifs arbustifs et parsemés d’arbres à hautes tiges.

Des appartements au bien-être sur-mesure

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Studio au
5 pièces
duplex

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Conception
qui concilie
espace et
luminosité

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Prestations
et finitions
soignées

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Grands balcons
et vastes
terrasses
jusqu'à 149m2

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Jardins
privatifs en
coeur d'îlot


Vos espaces privatifs communs



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Allumage des
appliques murales
et spots

par détecteur
de présence



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Ascenseurs
commandés par
système VIGIK
( accès
caves et parkings
en sous-sol


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Accès hall d'entrée
sécurisé
par un sas avec
système Vigik, digicode
et vidéophone
test
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immobilier neuf saint mandé appartement neuf commandant mouchotte
production de
chaleur et d'eau
chaude
assurée par
une chaudière
collective au gaz

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porte palière
blindée

équipée d'une serrure
de sûreté
A2P 5 points


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Placards
avec aménagement
intérieur

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Salle de bains
amenagée

meuble vasque, miroir,
bandeau lumineux,
radiateur
sèche-serviettes

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volets roulants
en
aluminium
( commande électrique )
et système de
centralisation

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carrelage
dans la cuisine,
la salle de bains
et les WC

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parquet
dans l'entrée, le séjour
les chambres
et le dégagement
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Norme de référence dans la construction immobilière neuve, la Réglementation Thermique 2012 assure une consommation énergétique optimisée afin de réduire les gaz à effet de serre, ainsi que la facture des résidents.


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Exemples d'appartements (sous réserve du stock disponible)


Numéro Type étage Annexes Superficie (m2) Prix (€) hors pk
A103 2 pièces 1er Terrasse 51,38 463 000 €
B005 4 pièces RDC Terrasse + jardin 85 883 000 €
A303 4 pièces 3ème Loggia 106,67 932 000 €

Rendez-vous dans notre espace de vente :
46, avenue de Général de Gaulle - 94160 Saint-Mandé
(Parking à 200 mètres : 5, place Charles Digeon)

Du mercredi au dimanche de 10h30 à 13h00 et de 14h00 à 19h00
Le lundi et mardi sur rendez-vous

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et une commercialisation

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Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations Pour motifs légitimes relativement à l'ensemble des données vous concernant qui s'exercent par courrier électronique adressé à :
contact@57-saint-mande.fr

(1) Les frais de notaire tels que définis ci-après seront pris en charge par la SCCV Saint-Mandé Commandant Mouchotte : les frais de notaire correspondent à la rémunération du notaire et aux débours compris tous impôts et taxes liés à la seule régularisation de l'acte de vente (compris les droits d'enregistrement) et habituellement à la charge de l'Acquéreur. Ces frais ne comprennent pas les frais d'hypothèques, de financement ou de garanties, ni les frais liés à l'établissement du règlement de copropriété et de l'état descriptif de division en volume le cas échéant ceux liés à l'établissement des statuts de l'Association syndicale libre ou du cahier des charges devant être versés par l'Acquéreur au jour de la signature de l'acte authentique de vente. Dans la limite des stocks disponibles.

(2) Pour 1 €, les frais de déménagement sont remboursés sur justificatifs selon un montant maximum en fonction de la typologie de l'appartement acquis : dans la limite de 800 € pour un studio ou 2 pièces, 1 000 € pour un 3 pièces, 1 200 € pour un 4 pièces, 1 500 € pour un 5 pièces. Ces offres sont réservées aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l'immobilier et valables pour un seul logement par personne et foyer fiscal.

(1)(2) Pour toute réservation effectuée dans la résidence « 57 Mouchotte » à Saint-Mandé (94) du 29/03/2017 au 15/04/2017. L'acquéreur bénéficie des 2 offres : frais de notaire et déménagement, mais celles-ci ne peuvent pas se cumuler avec d'autres offres en cours. Elles sont valables sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Toute annulation d’un contrat de réservation signé avant ces offres suivie d’une nouvelle réservation ne pourra bénéficier de l’offre.

EIFFAGE IMMOBILIER, R.C.S. 709 802 094 - 11, place de l’Europe, 78140 Vélizy-Villacoublay - EMERIGE, R.C.S. 350 439 543 - 17-19, rue Michel Le Comte, 75003 Paris

Une co-promotion EMERIGE et EIFFAGE IMMOBILIER - Une commercialisation CATELLA - 57 COMMANDANT MOUCHOTTE
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